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王首富“首负”脱帽,万达狂卖项目还债背后,营收2千亿转型成功

万达狂卖项目还债背后,营收2千亿转型成功30多年,一路风风雨,走来的万达集团,房地产入手,一路过关斩将,披荆斩棘,乘着改革开放的东风,一路向前,不断发展壮大。

王首富“首负”脱帽,万达狂卖项目还债背后,营收2千亿转型成功

30多年,一路风风雨,走来的万达集团,房地产入手,一路过关斩将,披荆斩棘,乘着改革开放的东风,一路向前,不断发展壮大。到现如今,他已经形成了一个以房地产、商业、金融、文化等多个产业为一体的商业王朝。但是就在2018年,同样也是万达集团成立的30周年,这个商业帝国,承担者有史以来最大的考验。


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随着房地产行业不断的降温,曾经一时风光无限的王健林,从荣登国内富豪榜首,变成了负债数千亿的首负。万达正式开启了卖卖卖的疯狂操作,在外人眼中,这是无计可施的,还债之举,还是另有其他原因?接下来就为大家详细介绍,万达集团疯狂卖卖卖的原因,以及背后的故事。


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进入21世纪,随着互联网浪潮的涌来,在这个日新月异的大时代里,没有任何一种商业模式可以一成不变,哪怕是已经成就了一定规模的商业帝国万达集团。在过去的时间里,万达之所以开启疯狂甩卖的模式,并不是纯粹的为了还债的无奈之举,在这在这一举动的背后还有更深层次的原因,那就是更好地完成”瘦身”转型。


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2018年,中国的房地产业,迎来新的变化,一方面国家明确指出,房地产不是用来炒作的,做出相应政策调整,限制炒房,导致投资者在房地产行业一时举足无措,看不到未来。市场一度遇冷,另外一方面随着国家加大对海外投资的监管力度,很多房地产企业纷纷去房产化,开始谋求转型,而在此时万达已经开始了轻装上阵。


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就像王健林所说:别人只看到我们在抛售产业,这不明白,在此之后,到底有什么样的逻辑。从另一个方面来说,如果所有人都理解了万达的思路,那就会出现很多个万达。万达集团这种势不可挡的举动给予王健林强大的自信,而事实上,在很早之前,万达就在谋求转型。


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由于2018年房地产业转入寒冬,以及国家对海外投资的监管政策,加快了万达集团的转型速度,涉及到文化、金融、旅游,海外资产等多种业务。另一方面房地产不属于快消产品,她有很强的使用周期,一套房产可以住几代人。虽然房产有一定的投资价值,还有小大的市场,但还是不能改变房地产,更新换代慢的天然属性。


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穷则思变,变则而通,万达集团经过这几年的转变,房地产业从原来的支柱产业变成了不再重要的边缘产业,万达集团现在已经转型为以服务为的综合性产业。我们可以从万达集团2018年的营收数据中看出,万达集团的瘦身转型以基本成功。


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当其他的房地产企业还在谋求新的发展之路时,万达就已经完成转变,轻装上阵,我们可以看出王健林下了一场布局很大的棋,我们不得不感叹,这就是万达。这就是我们难以捉摸的首富,在未来的时间里或许会给我们带来更多的惊喜!


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王健林一直在谋求万达的转型,从房地产到商业地产,再到文化旅游、金融等产业转型,王思聪也早就说过不接班万达的理由,就是万达的重资产模式在快速变革的时代,没有办法小步快跑,如今王健林一步步完成儿子的理想,通过不断地瘦身,把万达转型成轻资产模式。对于万达的新型商业模式,你认为它是否能让万达重回巅峰?欢迎在留言区分享讨论,我会将与你参与关于这一场科技与财富变革的前沿讨论。

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